איך מוצאים גוש וחלקה

מה זה גוש וחלקה

כל הקרקע בישראל מחולקת לגושים, וכל גוש לחלקות. מספר הגוש והחלקה הוא „הכתובת” של הקרקע בפנקסי המקרקעין (טאבו). בבניין משותף, כל דירה היא תת־חלקה.

צריך אותם בקנייה ובמכירה של דירה, בבקשה להיתר בנייה, בבדיקה של תב״ע ובהזמנה של נסח טאבו.

איתור לפי כתובת ב־GovMap

1. 1נכנסים ל־GovMap ומקלידים כתובת מלאה: רחוב, מספר ויישוב.
2. 2בתפריט השכבות מפעילים „גושים וחלקות” (בחלק מהגרסאות היא פעילה כברירת מחדל כשמגדילים).
3. 3לוחצים על הבניין. בחלון המידע מופיעים מספר הגוש, מספר החלקה והשטח הרשום.

מקור: GovMap: המפה הממשלתית

איתור לפי נקודה או נ״צ, כשאין כתובת

בשטח חקלאי, בקרקע לא מפותחת או בבית בלי מספר, מגדילים את המפה ולוחצים על המקום. אפשר גם לחפש לפי נ״צ: GovMap עובדת ברשת ישראל החדשה, ולכן אם יש לכם מעלות מהטלפון, ממירים קודם.

המרת מעלות לרשת ישראלהנ״צ של המקום שבו אתם עומדים

ומה עושים עם המספרים

• נסח טאבו: מזמינים באתר רשות המקרקעין לפי גוש וחלקה, בתשלום אגרה.
• תב״ע והיתרים: באתר „תכנון זמין” או במערכת של הוועדה המקומית, לפי גוש וחלקה.
• שטח: השטח הרשום בחלון המידע הוא שטח החלקה בפנקסים. להערכת שטח של חלק ממנה, אפשר לסמן אותו על מפה.

מדידת שטח בדונם על מפה

מקור: gov.il: הפקת נסח טאבו מפנקסי המקרקעין

זהירות מטעויות

• גבולות החלקות במפה הם הצגה. הגבול המחייב נקבע במדידה של מודד מוסמך.
• בבניין משותף, מספר תת־החלקה של הדירה מופיע בנסח הבית המשותף ולא במפה.
• שטחים שלא עברו הסדר מקרקעין (בעיקר ביהודה ושומרון ובחלק מהנגב) מתנהלים אחרת, ולא תמיד יופיעו במפה.